■ 色あせ・ツヤがない（スレート屋根）
新築のころより色が薄くなり、白っぽく見えるのは、表面の塗膜が紫外線で傷んできたサインです。このままだと屋根材が水を吸いやすくなります。
→ 屋根塗装の時期です。この段階で塗装すると、屋根材そのものを長持ちさせられます。

■ コケ・カビ・藻が生えている
緑や黒っぽいまだら模様は、屋根材が水を含んでいる証拠です。屋根材が水を吸ったり乾いたりをくり返すと、割れや反りの原因になります。
→ 屋根塗装の時期です。高圧洗浄でコケを落としてから塗装します。洗浄だけではすぐにまた生えてきます。

■ 屋根材の割れ・欠け・反り
スレートの端が欠けている、ひびが入っている、板が反って浮いて見える、といった状態です。
→ 数が少なければ、補修してから塗装できます。割れが屋根全体に多い場合は、カバー工法の方が長持ちします。

■ 屋根材が層になってはがれている
スレートの表面がミルフィーユのように薄くはがれていたら、「パミール」など塗装できない種類の屋根材の可能性があります。
→ カバー工法か葺き替えが必要です。塗装しても塗料ごとはがれてしまいます。