北九州市で屋根カバー工法をするなら｜費用・メリット・注意点

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北九州市の屋根カバー工法は、屋根工事専門のアイルペイントにご相談ください！

この記事でわかること

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屋根カバー工法とは、今の屋根の上に新しい金属屋根をかぶせるリフォームです。
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屋根をはがさないので、撤去費・処分費がかからず、葺き替えより安くすみます。
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工期が葺き替えより短く、住みながら工事ができます。
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割れや反りが多いスレート屋根、2回目の塗り替えの時期の屋根に向いています。
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下地が傷んでいる屋根や瓦屋根には、カバー工法はできません。
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アイルペイントでは、ドローン診断で屋根の状態を確認してから工事をご提案します。

「屋根の色あせや割れが気になってきたけれど、塗装でいいのか、もっと大きな工事が必要なのかわからない」。北九州市でも、築20年を超えたスレート屋根のお住まいから、こうしたご相談が増えています。

そんなときの選択肢の1つが「屋根カバー工法」です。今の屋根をはがさずに、その上から新しい屋根をかぶせる工事で、葺き替えより費用と工期をおさえられます。この記事では、カバー工法の費用の考え方、メリットと注意点、そしてカバー工法ができない屋根について、わかりやすくご説明します。

1. 屋根カバー工法とは？

今ある屋根材（スレートなど）を残したまま、その上に新しい防水シート（ルーフィング）を敷き、軽い金属屋根をかぶせる工事です。屋根が二重になるため「重ね葺き」とも呼ばれます。

Point 01

はがさないから費用をおさえられる

葺き替えでは古い屋根材をはがして処分する費用がかかります。特に2004年より前のスレートにはアスベスト（石綿）が含まれていることがあり、はがす場合は飛び散らないよう決められた方法で撤去・処分する必要があるため、費用が大きくなります。カバー工法は古い屋根を残すため、この費用がかかりません。
Point 02

工期が短く、住みながら工事できる

屋根をはがさないので、工事中に家の中へ雨が入る心配がほとんどありません。工期も葺き替えより短く、普段どおりに生活しながら工事を進められます。
Point 03

断熱・遮音性が上がる

屋根が二重になることで、夏の日差しの熱が伝わりにくくなり、雨音も静かになります。断熱材の付いた金属屋根を選べば、さらに効果が高まります。

2. 北九州市での屋根カバー工法の費用

屋根カバー工法の費用は、屋根の広さや形、使う屋根材によって大きく変わります。主に次のことで金額が決まります。

屋根の広さと形：面積が広いほど、また屋根の形が複雑なほど材料と手間が増えます
使う屋根材：ガルバリウム鋼板、それよりサビに強いSGL鋼板、断熱材付きの屋根材などで値段が変わります
棟板金などの交換：屋根の頂上の棟板金や、軒先の部材も一緒に新しくします
足場：屋根工事でも安全のために足場が必要です

なお、屋根塗装は一般的な戸建て（屋根70㎡）で20.0万円〜（税込・足場別途）です。カバー工法は塗装より初めの費用は高くなりますが、耐用年数は25〜30年と長く、この先の塗り替えの回数を減らせます。これから何年住む予定かで、どちらが得かが変わります。

アイルペイントでは、ドローン診断で屋根の広さと状態を確認したうえで、塗装・カバー工法・葺き替えそれぞれのお見積もりを並べてご提示します。

3. カバー工法ができない屋根・向かない屋根

カバー工法は便利な工事ですが、どの屋根にもできるわけではありません。

下地（野地板）が傷んでいる屋根：雨漏りが長く続いて野地板が腐っていると、新しい屋根をしっかり固定できません。この場合は葺き替えが必要です
瓦屋根：和瓦は形が波打っているため、上から屋根をかぶせられません
すでに一度カバー工法をした屋根：三重にすると重くなりすぎるため、できません

屋根が少し重くなることも頭に入れておく必要があります。ただし、金属屋根はとても軽く、スレートの上にかぶせても瓦屋根よりずっと軽いため、多くの住宅では問題になりません。

4. 北九州市の屋根でカバー工法が選ばれる理由

北九州市には昭和から平成にかけて開発された住宅団地が多く、築20〜30年を迎えたスレート屋根がたくさんあります。この年代の屋根は、すでに1回塗り替えをしていて、屋根材そのものの割れや反りが目立ちはじめていることが多く、塗装をくり返すよりカバー工法の方が長い目で見て安くすむケースがあります。

また、若松区・戸畑区・門司区などの海に近い地域では、潮風で金属がサビやすいため、サビに強いSGL鋼板などの屋根材を選ぶのがおすすめです。

5. よくある質問

Q. カバー工法をしたら、その後のメンテナンスは必要ですか？
A. ガルバリウム鋼板などの金属屋根はサビにくい素材ですが、何もしなくてよいわけではありません。10年ごとを目安に点検し、傷や汚れがあれば早めに手入れすると長持ちします。

Q. 屋根塗装とカバー工法、迷っています。
A. 屋根材の割れや反りが少なければ、塗装で十分です。割れが多い、塗装できない種類の屋根材（パミールなど）、すでに2回以上塗り替えている、といった場合はカバー工法をおすすめします。診断の写真を見ながら、それぞれの費用と何年もつかを並べてご説明します。

Q. 雨漏りしていてもカバー工法はできますか？
A. 雨漏りの原因と、下地がどこまで傷んでいるかによります。傷みが一部だけなら、その部分の下地を直してからカバー工法ができる場合もあります。広い範囲が傷んでいる場合は葺き替えをおすすめします。

6. 工事の流れと、無料屋根診断のご案内